EMPRESA GESTIÓN DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS
Gestión Apartamentos Turísticos Barcelona
Nuestro servicio de limpieza y mantenimiento es líder en el mercado de administración de propiedades, precios dinámicos inteligentes con un tasa de ocupación de mas del 90% de promedio, somos los mejores cuando se trata de gestión de apartamentos turísticos Barcelona. Sabemos cuánto tiempo lleva administrar una propiedad en alquiler, nosotros mismos lo hemos hecho – mas de 60,000 veces de hecho – y estamos muy orgullosos de trabajar con cientos de propietarios en Barcelona. Nuestro modelo de alquiler flexible combina alquileres de corta, media y larga duración para alcanzar una alta ocupación a lo largo del año, aportándole el mejor rendimiento posible a su alquiler. Esté alquilando su propiedad en Airbnb, en otra plataforma de alquiler a corto plazo, o buscando inquilinos a largo plazo – nos encantaría trabajar con usted. Descubra cuanto podría ganar utilizando nuestra calculadora gratis de rendimiento de alquiler – lo único que necesita hacer es introducir sus datos.
Vea Lo Que Los Propietarios Como Usted Dicen
Su propiedad se destacará en más de 20 canales de alquiler a medio y largo plazo.
ALQUILER DE CORTA DURACIÓN
Listado de propiedades y optimización de perfiles
Publicar su propiedad para estancias de corta duración nunca ha sido más fácil. Sabemos cómo destacar su propiedad con escenografía de hogar, fotografías profesionales y visitas virtuales en 3D – dándole la mejor oportunidad para generar reservas. Nuestro equipo experimentado crea un nueva publicación para cada propiedad desde cero, trabajando con usted para construir las mejores guías de propiedad y área. Ya sea para Airbnb, otra plataforma de alquiler de corta estancia o la página web de reserva de City Relay, sabemos cómo publicitar su propiedad de alquiler para obtener los mejores rendimientos.
Limpieza de apartamentos y ropa de cama
Nos enorgullece ser confiables para cientos de inversores inmobiliarios en Barcelona para administrar sus portafolios, y esto se refleja en nuestra calificación Trustpilot de 4.9 de 5 estrellas.
Proporcionamos servicios completos de extremo a extremo para nuestros socios, administrando todo en la casa desde la limpieza hasta el mantenimiento, el registro personal de los huéspedes y el apoyo a los residentes.
Preparamos su propiedad para el mercado y la publicamos en todos las principales plataformas específicas, incluyendo Airbnb, Zoopla, Booking.com y más.
Al final de cada reserva, nuestro equipo de limpieza experto limpia la propiedad, devolviéndola a su estado perfecto con amenidades ecológicas y ropa de cama fresca. La propiedad está lista para que llegue el próximo huésped y tenga una gran experiencia.
Tecnología inteligente líder en la industria
La aplicación Opago, nuestra plataforma en línea exclusiva, le proporciona una experiencia de gestión de propiedad completamente sincronizada y automatizada. Con datos y informes en tiempo real, siempre estará informado sobre cualquier reserva, limpieza y mantenimiento que se lleve a cabo. Todo esto está optimizado para que, cuando alguien reserve su propiedad en Airbnb o en otra plataforma, aplicación opago cree automáticamente trabajos, como la recogida y entrega de ropa de cama. La plataforma le ahorra tiempo y dinero, reduce errores humanos y pone todo al alcance de sus dedos.
No somos solo expertos en alquileres a corto plazo...
Nuestro modelo de alquiler flexible combina todos los tipos de alquiler según la estacionalidad y el ADR – en todo Barcelona.
– Alquileres a corto plazo (hasta 89 días)
– Alquileres a medio plazo (hasta 179 días)
– Alquileres a largo plazo (180+ días)
Nuestro modelo responde a la evolución de la demanda del mercado y la creciente necesidad de experiencias de alquiler que se adapten a los estilos de vida modernos. Busque el arreglo de propiedad que busque, el alquiler flexible significa residentes de alta calidad y un ingreso constante.
FAQs
¿Cuáles son los estándares de propiedad requeridos?
City Relay es una empresa de diseño y nos enorgullece asociarnos con propiedades de alta calidad. Todas las propiedades deben estar completamente equipadas y diseñadas con altos estándares para que los residentes puedan tener una verdadera estancia de 5 estrellas.
¿Cuál es el número mínimo de propiedades que necesito tener?
Trabajamos con socios con cualquier cantidad de propiedades, siempre y cuando no sean residencias principales, estén disponibles para alquilar durante todo el año y no almacenen objetos personales.
¿Cuál es la duración mínima del contrato?
No hay duración mínima del contrato con City Relay y puede retirar su propiedad de nuestra plataforma de reservas en cualquier momento. Todo lo que pedimos es que respete a los residentes que ya han realizado reservas futuras en su propiedad.
¿Qué lugares cubren?
Principalmente cubrimos las centro de barcelona. Estamos creciendo rápidamente y expandiéndonos por todo Barcelona, cubriendo más de la capital.
¿Dónde se anuncia mi propiedad?
Anunciamos su propiedad en varias plataformas de reservas para llegar a una audiencia global y diversa de posibles residentes. Estas plataformas incluyen Zoopla y Rightmove para alquileres a largo plazo, y Airbnb, Booking.com, Expedia y HomeAway para alquileres a corto plazo. Además, cada propiedad se comercializa en nuestra propia plataforma de reservas y a través de canales sociales y de correo electrónico para una red combinada de más de 20.000 huéspedes anteriores de City Relay.
¿Qué es el alquiler flexible?
Nuestra solución de alquiler flexible le permite alquilar su propiedad por un período corto, medio o largo utilizando nuestro sistema de ventanilla única, Opago. Nuestros residentes pueden reservar con nosotros por un mínimo de una semana o más de 1 año, y lo gestionamos a través de nuestros sistemas para usted.
¿Cómo veo el informe de rendimiento de mi propiedad?
Después de unirse a nuestra comunidad de socios, se le asignará un Gerente de Cuenta amigable que será su punto de contacto directo. Su función es informarle sobre el rendimiento de su propiedad y asesorar sobre cualquier mejora necesaria para aumentar el potencial de ingresos de su propiedad. Además, recibirá acceso a Opago donde puede ver la disponibilidad de su calendario, recibir notificaciones de reservas futuras y predicciones de ingresos mensuales.
¿Cuándo se me paga?
Recibirá el pago por cualquier estancia a corto plazo en los primeros 14 días hábiles del siguiente mes calendario. Para estancias más largas, recibirá el pago dentro de los 7 días posteriores a la recepción del alquiler por parte del residente.
Su Gerente de Cuenta designado y nuestro equipo de cuentas siempre están disponibles para responder a cualquier problema o consulta que pueda tener.
¿Está cubierto mi propiedad por el seguro?
Necesitará tener su propio seguro de propietario en su lugar para proteger su propiedad y las instalaciones y accesorios dentro de ella. Si tiene un arrendamiento a largo plazo y los inquilinos pasan la verificación de referencias satisfactoriamente, puede contratar un seguro de protección de alquiler y gastos legales a través de uno de nuestros socios. Para arrendamientos a corto plazo, también estamos asociados con un proveedor especialista en seguros de alquiler a corto plazo, Guardhog.
¿Quién realiza las visitas a mi propiedad?
En City Relay, recibimos y gestionamos todas las posibles solicitudes de residentes de múltiples plataformas de reservas, incluyendo Rightmove y Zoopla. Respondemos a cada solicitud lo antes posible y se programan citas para visitas.
Nuestro equipo de expertos en alquileres a largo plazo está disponible los 7 días de la semana para realizar estas visitas. Nuestro equipo bien informado muestra la propiedad y responde rápidamente cualquier pregunta para asegurarse de que se asegure un residente lo más rápido posible y al mejor precio de alquiler posible.
¿Qué normas de cumplimiento necesito cumplir?
Para asegurar que sus residentes tengan una estancia agradable y segura en su propiedad, es importante que haya completado todos los controles de seguridad requeridos. La mayoría de los controles se requieren regularmente y son regulaciones de seguridad locales o nacionales.
Aquí hay algunos de los controles de seguridad que debe realizar antes de alquilar su propiedad. Nuestro equipo de expertos puede asesorarlo sobre lo que se requiere para su propiedad: Prueba de seguridad eléctrica Prueba de seguridad de gas Instalación de alarma de monóxido de carbono Certificado de rendimiento energético
¿Completa City Relay comprobaciones de referencia y recibe depósitos de seguridad?
Nuestros procesos exhaustivos de verificación y referencias, incluyendo comprobaciones de crédito y personales, añaden el primer nivel de seguridad antes de alquilar su propiedad. Además, en esta etapa, también recogemos los pagos de depósito de los residentes.