MEILLEURE SOCIÉTÉ DE GESTION AIRBNB
Conciergerie Airbnb Paris
Avec des opérations de gestion immobilière à la pointe du marché, une tarification intelligente et un taux d’occupation moyen de plus de 90%, nous sommes les meilleurs en matière de gestion Airbnb à Paris. Nous savons à quel point la gestion d’un bien locatif prend du temps, nous l’avons fait nous-mêmes – plus de 60 000 fois – et nous sommes fiers de travailler avec des centaines de propriétaires à travers Paris. Notre modèle de location flexible mélange des locations courtes, moyennes et longues pour atteindre un taux d’occupation plus élevé tout au long de l’année, vous offrant le meilleur rendement locatif possible. Que vous louiez votre logement sur Airbnb, une autre plateforme de location courte durée ou que vous recherchiez des locataires long termes, nous serions ravis de travailler avec vous. Découvrez combien vous pouvez gagner en utilisant notre calculateur de rendement locatif gratuit – il vous suffit de remplir vos coordonnées.
L'annonce de votre bien sera publiée sur plus de 20 sites de location à moyen et long terme
LOCATION COURTE DUREE
Annonce Airbnb et optimisation du logement
Publier votre annonce de location courte durée n’a jamais été aussi facile. Nous savons comment mettre en valeur votre bien grâce au home staging, à la photographie professionnelle et aux visites virtuelles 3D – pour pouvoir obtenir un maximum de réservations.
Notre équipe expérimentée crée une nouvelle annonce pour chaque logement, en travaillant avec vous, pour créer les meilleurs guides du logement et de quartier. Que ce soit pour Airbnb, une autre plateforme de location courte durée ou le site de réservation City Relay, nous savons comment faire la promotion de votre bien locatif pour obtenir les meilleurs rendements.
Nettoyage et linge Airbnb
Nous sommes fiers que des centaines d’investisseurs immobiliers à Paris nous fassent déjà confiance pour gérer leurs portefeuilles – et cela se reflète dans notre note Trustpilot de 4,9 étoiles sur 5.
Nous fournissons des services immobiliers complets à nos partenaires, en gérant tout en interne, du nettoyage aux réparations en passant par l’arrivée personalisée des occupants et l’assistance durant leur séjour.
Nous préparons votre bien pour le marché de la location et publions l’annonce sur tous les sites principaux et les plateformes spécialisées, y compris Airbnb, Zoopla, Booking.com, et plus encore.
À la fin de chaque réservation, notre équipe d’experts en entretien ménager nettoie le logement, le remettant en parfait état avec des produits écologiques et des draps frais. Le logement est alors prêt pour que le prochain occupant arrive et vive une expérience formidable.
Technologie intelligente
L’application Opago, notre propre plateforme en ligne, vous offre une expérience de gestion immobilière entièrement synchronisée et automatisée. Avec des données et des rapports en direct, vous restez au courant de toutes les réservations, du nettoyage et de l’entretien qui ont lieu. Tout cela est automatisé de façon à ce qu’à chaque réservation de votre logement sur Airbnb ou sur une autre plateforme, Opago crée directement des tâches, tels que la collecte et le dépôt du linge. La plateforme vous fait gagner du temps et de l’argent, réduit les erreurs humaines et met tout à portée de main.
Nous ne sommes pas seulement des experts en locations courtes...
Notre modèle de location flexible regroupe toutes les durées de location en fonction de la saisonnalité et du prix moyen – partout à Paris.
Locations courtes (jusqu’à 89 jours)
Locations intermédiaire (jusqu’à 179 jours)
Locations longues (plus de 180 jours)
Notre modèle répond à l’évolution des demandes du marché et au besoin croissant de location adaptée aux modes de vie modernes. Quelle que soit le modèle immobilier que vous recherchez, une location flexible signifie des locataires de haute qualité et un revenu constant.
FAQs
Quels sont les prérequis pour mon logement?
City Relay est une entreprise axée sur le design et nous sommes fiers des logements avec lesquelles nous travaillons. Tous les logements doivent offrir un design et des équipements de qualité afin que les occupants puissent vivre un véritable séjour 5 étoiles.
Quel est le nombre minimum de logement dont j'ai besoin?
Nous travaillons avec des portefeuilles de toutes tailles, tant que les logements ne sont pas des résidences principales, et qu’ils soient disponibles à la location toute l’année et ne contiennent aucun effet personnel.
Quelle est la durée minimale du contrat?
Il n’y a pas de durée minimale de contrat avec City Relay, et vous pouvez retirer votre bien de notre plateforme de réservation à tout moment. Tout ce que nous vous demandons, c’est d’honorer les réservations qui sont déjà confirmées pour votre logement.
Dans quelles zone travaillez vous ?
Nous couvrons principalement les centre de Paris. Nous nous développons rapidement et nous nous étendons à travers Londres, pour pouvoir couvrir une plus grande partie de la capitale.
Où publiez-vous l'annonce de mon logement?
Nous publions l’annonce de votre logement sur plusieurs plateformes de réservation, pour atteindre une audience mondiale et diversifiée de locataires potentiels. Ces plateformes comprennent Zoopla et Rightmove pour les locations plus longues, et Airbnb, Booking.com, Expedia et HomeAway pour les locations plus courtes. De plus, chaque bien est commercialisé sur notre propre plateforme de réservation, via les réseaux sociaux et via e-mail auprès d’un réseau de plus de 20 000 anciens clients City Relay.
Qu'est-ce que la location flexible?
Notre solution de location flexible vous permet de louer votre logement à court, moyen ou long terme en utilisant notre système unique, Opago. Nos locataires peuvent réserver avec nous pour un minimum d’une semaine ou plus d’un an et nous gérons cela via nos systèmes pour vous.
Comment puis-je consulter le rapport sur les performances de mon établissement ?
Notre solution de location flexible vous permet de louer votre logement à court, moyen ou long terme en utilisant notre système unique, Opago. Nos locataires peuvent réserver avec nous pour un minimum d’une semaine ou plus d’un an et nous gérons cela via nos systèmes pour vous.
Comment puis-je consulter le rapport sur les performances de mon établissement?
Après avoir rejoint notre communauté de partenaires, vous serez affecté à un gestionnaire de compte qui sera votre point de contact direct. Son rôle est de vous informer de la performance de votre logement et de vous conseiller sur les améliorations nécessaires pour augmenter le potentiel de revenus de votre bien. De plus, vous recevrez des identifiants pour Opago où vous pourrez voir la disponibilité de votre calendrier, recevoir des notifications de réservations à venir et des prévisions de revenus mensuels.
Quand serai-je payé ?
Vous recevrez le paiement pour tous les séjours de courte durée dans les 14 premiers jours ouvrables du mois suivant. Pour les séjours plus longs, vous recevrez le paiement dans les 7 jours suivant la réception du loyer par le résident.
Votre gestionnaire de compte désigné ainsi que notre équipe comptable sont toujours disponibles pour répondre à vos problèmes ou questions.
Ma propriété est-elle couverte par une assurance?
Vous devrez souscrire votre propre assurance propriétaire pour protéger votre propriété et les équipements à l’intérieur. Si vous avez un bail de location de longue durée et que les locataires réussissent le processus de vérification, vous pouvez souscrire une assurance de protection du loyer et des frais juridiques auprès de l’un de nos partenaires. Pour les locations de courte durée, nous sommes également partenaires d’un fournisseur d’assurance spécialisé dans ce domaine, Guardhog.
Qui effectue les visites de ma propriété?
Chez City Relay, nous recevons et gérons toutes les demandes de renseignements des résidents potentiels provenant de différentes plateformes de réservation, y compris Rightmove et Zoopla. Nous répondons à chaque demande dès que possible et organisons des rendez-vous de visite. Notre équipe d’experts en location de longue durée est disponible 7 jours sur 7 pour effectuer ces visites. Notre équipe compétente présente la propriété et répond rapidement à toutes les questions afin de garantir qu’un résident soit rapidement trouvé au meilleur tarif de location possible.
Quelles règles de conformité dois-je respecter?
Afin de garantir que vos résidents passent un séjour agréable et sécurisé dans votre propriété, il est important que vous ayez effectué toutes les vérifications de sécurité nécessaires. La plupart des vérifications doivent être effectuées régulièrement et sont régies par des réglementations de sécurité locales ou nationales. Voici quelques-unes des vérifications de sécurité à effectuer avant de louer votre propriété. Notre équipe d’experts peut vous conseiller sur ce qui est requis pour votre propriété : Test de sécurité électrique Test de sécurité gaz Installation d’un détecteur de monoxyde de carbone Certificat de performance énergétique
City Relay effectue-t-il des vérifications de référence et prend-il des dépôts de garantie?
Nos processus complets de vérification, y compris les vérifications de crédit et personnelles, constituent le premier niveau de sécurité avant de louer votre propriété. À cette étape, nous collectons également les dépôts de garantie des résidents.